Санаторий Дон состоит из трёх корпусов, объединённых удобными тёплыми переходами, обеспечивающими комфортное перемещение между зданиями в любое время года. Первый корпус включает всю инфраструктуру: кофейню, ресторан «Груши и Яблоки», шведскую линию, конференц-зал, бильярд и VIP-зал для компаний до 25 человек. Во втором корпусе расположен основной номерной фонд, библиотека и круглосуточный магазин. Третий корпус является центром медицинских услуг и оздоровительных процедур, включая аква-зону и SPA «Малина». Продуманное соединение корпусов позволяет гостям без труда переходить из одного здания в другое, не выходя на улицу, сочетая удобство и безопасность.